ПРОТОКОЛ №2 собрания уполномоченных представителей Дубовского ТСН «Механизатор»
Дата проведения собрания: 16 декабря 2018года
Место проведения собрания: ДК «Красная Звезда» г. Дубовка, ул. Московская
Время открытия собрания: 12-00 часов
Присутствуют: 16 уполномоченных представителей из 30 по списку, 25 членов товарищества, 8 из 9 членов правления.
Председатель правления Цой Л.Н. сказала, что согласно подсчетов кворум для проведения собрания уполномоченных представителей имеется.
В соответствии с Уставом, при принятии решений голосуют уполномоченные представители, голоса присутствующих членов товарищества при подсчете голосов не учитываются, но каждый может выразить свое мнение, внести предложение для принятия решения уполномоченными представителями. Какие будут предложения?
Беспалова Т. предлагаю открыть собрание и избрать председателем собрания Ермилова Г.П., секретарем Алаеву В.Н. в счетную комиссию Пахомову Н.Н.
Председатель правления Цой Л.Н. будут иные предложения? Иных предложений не поступило
Голосование : «За» единогласно».
Председатель собрания Ермилов Г.П. поступило предложение открыть собрание.
Счетная комиссия Пахомова Н.Н. «За» – единогласно.
Председатель собрания Ермилов Г.П. оглашается повестка дня собрания:
- Отчет председателя КРК по финансовой проверке.
- Отчет председателя правления за период текущего года.
- Выборы членов и председателя правления
- Рассмотрение штатного расписания и сметы расходов на 2019год и их утверждение.
- Решение вопроса по оплате индивидуальными садоводами и по размеру членского взноса.
- Рассмотрение вопроса о внесение изменений в Устав в соответствии с требованием нового Закона.
- Рассмотрение вопроса о безвозмездной передаче части инфраструктуры энергообеспечения в Дубовское МЭС.
- Рассмотрение вопроса об установке контрольных приборов учета электроэнергии.
- Прием в члены и исключение из членов товарищества.
- Вопросы и предложения поступившие в процессе собрания.
Поступило предложение об исключении из повестки дня вопрос № 7 ввиду того что решение по нему может приниматься Общим собранием.
Кто за то что бы исключить из повестки дня 7 вопрос о безвозмездной передаче части инфраструктуры энергообеспечения в Дубовское МЭС.
Счетная комиссия Пахомова Н.Н. «За» единогласно.
Заслушивается отчет председателя КРК Симаковой А.Г. о финансовом состоянии общества по итогам за 2018г . (Акт проверки прилагается в приложении № 2)
Председатель собрания Ермилов Г.П. Кто за то, чтобы принять отчет председателя КРК Симаковой А.Г. к сведению.
Счетная комиссия «За» –единогласно.
Председатель собрания Ермилов Г.П. по- второму вопросу заслушивается отчет председателя правления Цой Л.Н. за текущий год. (Отчет прилагается в приложении № 3)
Поступило предложение о заявление ходатайства перед судом о проведении почерковедческой экспертизы в отношении заявления Сучковой Галины Никитичны которая отказывается оплатить задолженность по членским взносам утверждая что она не является членом. Какие будут предложения?
Лобода В.И. сказал что Сучкову Г.Н. знает давно, ему и ей участок выделялся в одно время и находится также на 7 улице. В 1980 и её и его приняли в члены, членские книжки выдавались, раз отказывается- значит надо доказать.
Фролов С.В. считаю что если от неё имеется такое заявление где она признает что у неё есть участок и что она является членом имеется протокол, считаю что нужно доказывать, я за экспертизу.
Ермилов Г.П. Кто за подачу в суд ходатайства о проведение экспертизы
Счетная комиссия Пахомова Н.Н. «За» -единогласно.
Председатель собрания Ермилов Г.П. работу председателя правления и правления в том числе за текущий год признать удовлетворительной или неудовлетворительной. Кто за то чтобы признать удовлетворительной.
Счетная комиссия Пахомова Н.Н. «За»- единогласно.
Кострюкова Л.И. внесла предложение, она сказала что Цой Л.Н. ведет очень огромную претензионно – исковую работу, на правление уже рассматривался вопрос о дополнительном вознаграждении Цой Л.Н. в размере 10% от суммы выигранного иска. Это совершенно маленькая сумма в сравнении с тем что берут юристы за свои услуги.
Воробьев В.В. а сколько человек постоянно проживает на территории СНТ?
Цой Л.Н. постоянно проживающих 11 семей, в том числе 2 семьи с детьми инвалидами, Афонин И.И. тоже инвалид на 12 улице, 2 семьи еще с малолетними детьми и школьниками. По вопросу если очистке улиц от снега, то глава поселения Новиченко В.В. обещал оказать помощь.
Фролов С.В. я хочу сказать что действительно зима 2017г и сегодняшние снегопады центральную дорогу чистят, хотелось бы чтобы очищались и улицы на которых живут постоянно.
Цой Л.Н. мы говорили с Новиченко В.В. именно и о улицах на которых проживают, я оставлю на шлагбауме схему, видно тракторист не понял, будут очищать.
Председатель собрания Ермилов Г.П. вернемся к вопросу о вознаграждении Цой Л.Н.
Сальникова Н.В. Председатель рев. комиссии отрапортовала что взыскано уже 225 тысяч, какой председатель ещё так работал. Считаю что можно 10% выплачивать
Счетная комиссия Пахомова Н.Н. «За» – 15 чел. из 16 уполномоченных представит. «Против» – 1 уполномоченный представитель.
Председатель собрания Ермилов: Решением собрания уполномоченных представителей бухгалтеру ДТСН производить Цой Л.Н. доплату от взысканных в судебном порядке задолженностей.
Переходим к третьему вопросу: это выборы членов и председателя правления, какие будут предложения
Петренко А.Н. отработали состав правления и председатель на отлично, никогда не было чтобы в конце года услышали что в кассе есть деньги на заработную плату работникам и долги погашены. Текущие платежи это текущие платежи, а то всегда слышали только что денег нет и все в долгах. Предлагаю оставить состав правления и председателя правления в этом же составе сроком на 5 лет.
Председатель собрания Ермилов Г.П. Кто за данное предложение прошу голосовать
Счетная комиссия Пахомова «За» – единогласно.
Председатель собрания Ермилов Г.П. Решение собрания уполномоченных представителей продлить полномочия правления в составе председатель правления Цой Любовь Николаевна, члены правления : Кострюкова Людмила Ивановна, Фролов Сергей Владимирович, Ситников Михаил Михайлович, Воробьев Виктор Владимирович, Лутаенко Раиса Петровна, Титов Николай Юрьевич, Долгачева Наталья Степановна, Ермилов Геннадий Петрович сроком на 5 лет с 16.12.2018г.
По- четвертому вопросу рассмотрение штатного расписания и сметы расходов на 2019год.
Счетная комиссия Пахомова Н.Н. «За» единогласно
Председатель собрания Ермилов Г.П. решили : штатное расписание с учетом включения в штат 2-х слесарей и установленных сумм заработной платы с учетом задействования в работе на 75% утвердить. Смету расходов на 2019год и размер членского взноса 1300 рублей за 1 сотку или 7 800 рублей за стандартный участок 6 соток – утвердить. В связи с возвратом излишне оплаченного земельного налога за 2016год бухгалтеру ДТСН «Механизатор» членский взнос за 2019год производить с учетом ранее оплаченных 250 рублей. Сроки внесения также до 01.02.19 в сумме 2000руб. до 01.04.19 ещё 2000руб, остаток суммы до 01.08.2019г.
председатель собрания Ермилов Г.П.следующим вопросом о внесение изменений в Устав в соответствии с требованием Закона, слово председателю правления Цой Л.Н.
Цой Л.Н. сказала, что всем известно о вступлении с 01 января 2019года нового закона для садоводов. На протяжении нескольких лет мы шли с опозданием по приведению Устава в соответствии с законодательством. Но, что нам дало внесение изменений в Устав в декабре 2017года, нам необходимо было урегулировать положение об уполномоченных, но так как в 2014году не был изменен правовой статус общества на Товарищество собственников недвижимости, то и Устав наш не регистрировали. Мы поменяли правовой статус, внесли изменения и это позволило нам в этом году отстоять все принятые собраниями решения, в том числе и избрание уполномоченных представителей, а это и возможность вести претензионно- исковую работу. Теперь нам необходимо снова ввести изменения в организационно-правовой статус и снова стать Садоводческим Некоммерческим Товариществом, сокращенно СНТ, а следовательно внести наименование в Устав и редактировать его я считаю в новой редакции, это внести дополнения в п.8.1 правление избирается Общим собранием(собранием уполномоченных) из числа членов Товарищества сроком на 5 лет.
п.4.10 главы 4 дополнить абзацами:
д) расчеты с участием членов садоводческого товарищества и индивидуальных садоводов, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производится наличными денежными средствами удобными для них способами как в кассу Товарищества с оформлением приходного кассового ордера и квитанции к нему, так и на расчетный счет юридического лица.
е) расчеты с индивидуальными садоводами в соответствии со статьей 251 Налогового Кодекса Российской Федерации начисляются на 6% больше расчетов утвержденных общим собрание ( собранием уполномоченных ) для членов товарищества.
Председатель собрания Ермилов Г.П. какие будут предложения, дополнения?
Поступило предложение об изменении наименования Дубовское Товарищество Собственников Недвижимости « Механизатор» на ранее существовавшее Дубовское Садоводческое Некоммерческое Товарищество « Механизатор» сокращенно ДСНТ «Механизатор»
Счетная комиссия Пахомова Н.Н. «За» – единогласно.
Председатель собрания Ермилов Г.П. Решили:
–изменить наименование Дубовское Товарищество Собственников Недвижимости « Механизатор» на ранее существовавшее Дубовское Садоводческое Некоммерческое Товарищество « Механизатор» сокращенно ДСНТ «Механизатор»
-принять изменения и дополнения в Устав и зарегистрировать его в новой редакции.
Следующий вопрос это об установке контрольных приборов учета электроэнергии.
Щуков М.С. это же очень большие затраты.
Цой Л.Н. затраты не малые, а разве мало что в порядке 128 тысяч разница по фактуре сбыта и фактически оплаченных. Я не могу сказать что все воруют, в этом ещё и большие потери по нашей паутине СИПов, на каждой улице каждый сам во что горазд. Сбыту без разницы, денежки им капают не с ваших приборов учета, а со счетчика установленного на КТП, а разницу я вам уже озвучила. Предлагаю в рабочем порядке предоставить правлению решить вопрос об индивидуальности установки контрольного прибора учета, начну с себя. Прибор учета будет вывешиваться рядом на фасаде здания если к нему есть свободный доступ, или на столбах на высоте 7-8 м.
Счетная комиссия Пахомова «За» –единогласно
Председатель собрания Ермилов Г.П. следующим вопросом прием в члены и исключение из членов, информация председателя правления Цой Л.Н.
Цой Л.Н. зачитала списки граждан подавших заявления о их приеме в члены в связи с приобретением в границе территории земельных участков
Сухова Елена Владимировна уч.492, Есенова Елена Владимировна уч. 125
Ермоленко Марина Александровна уч. 121, Коваленко Ольга Анатольевна уч.305, Храмцов Евгений А уч. 280, Арутюнян Самвел Карленович уч. 414 «в» , 415, Белкин Александр Владимирович уч. 306, Еремин Евгений Владимирович уч. 141, Федотова Дарья Викторовна уч. 435, Стародворцова Марина Николаевна уч. 507, Литвинов Василий Александрович уч. 562, Филин Алексей Алексеевич уч. 309, Чухнин Александр Сергеевич уч. 351, Храпова Наталья Владимировна уч. 354, Ефремов Александр Александрович уч. 263, Филина Антонина Александровна уч. 257, Фролова Ольга Владимировна уч. 524 «б», Кобликова Елена Владимировна уч. 434
выбыли из членов в связи с продажей участков:
Иваненко Н.И., 492, Данилов В.С. уч. 263, Князькова Галина В. уч. 476
Щербакова С.Г. уч. 121, Демидов К.Н. уч. 305, Долгова Н.А. уч. 280, Саматов А.В. уч. 405, Саматова Л.В. 423, Горобченко Т.В. уч. 435
выбыли в связи с прекращением права на з/у.:
Цыганков А.И. уч. 318, Черкасов Н.М. уч. 327, Шмарин С.И. уч. 328, Чернышов В.В. уч. 160, Егорова Н.И. уч. 979, Карыпова Л.В. уч. 860, Антонов В.Я. уч. 429
Председатель собрания Ермилов Г.П. кто за то что бы принять в члены товарищества озвученных граждан и принять к сведению о вышедших из общества членов?
Счетная комиссия Пахомова Н.Н. «За» -единогласно.
Председатель собрания Ермилов Г.П. какие ещё будут предложения?
Щуков М.С. я предлагаю рассмотреть вопрос об установке камеры видеонаблюдения на въезде на территорию СНТ и в сторону СНТ «Строитель», таким образом я считаю можно будет контролировать и добросовестность исполнения своих обязанностей сторожей и контроль за сохранностью имущества. Запись с камеры видеонаблюдения можно фиксировать на диск и хранить его.
Фролов С.В. я поддерживаю такое начинание, я живу с семьей, свое имущество я поставил на пультовую охрану, очень удобно и недорого. Разрозненность общего имущества может в какой то мере обеспечить сохранность камера видеонаблюдения на въезде и также на «Строитель» чтоб туда что не ушло.
Председатель собрания Ермилов Г.П. кто за данное предложение?
Счетная комиссия Пахомова Н.Н. «За»- единогласно.
Председатель собрания Ермилов Г.П. больше вопросов предложений нен поступило, разрешите закрыть собрание. Всем спасибо.
Собрание окончено в 15час. 30 минут.
Протокол изготовлен 20.12.2018г.
Председатель собрания : _________________________Ермилов Г.П.
Секретарь собрания : __________________Алаева В.Н.